Cardovanews.com – PT Jakarta Industrial Estate Pulogadung (JIEP) mendapatkan peringkat idA- dengan prospek stabil dari PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo).
Peringkat tersebut mencerminkan peran strategis JIEP terhadap Pemerintah DKI Jakarta, lokasi aset yang menguntungkan, dan profil keuangan yang konservatif.
Peringkat dibatasi oleh cadangan lahan yang terbatas untuk pengembangan lebih lanjut, risiko terkait rencana remastering bisnisnya, dan paparan terhadap kondisi makroekonomi yang tidak menguntungkan.
Menurut keterangan resmi Pefindo yang dikutip 2 Juli 2025, peringkat dapat dinaikkan jika JIEP berhasil meningkatkan profil bisnisnya dengan mencapai pendapatan dan EBITDA yang jauh lebih tinggi dari yang diproyeksikan, didukung oleh pendapatan berulang yang lebih kuat dan penggunaan utang yang lebih konservatif secara berkelanjutan
Pefindo juga dapat menurunkan peringkat jika JIEP gagal mencapai pendapatan dan EBITDA yang diproyeksikan atau jika perusahaan memperoleh utang yang lebih besar dari yang diproyeksikan tanpa didukung oleh prospek pendapatan yang lebih kuat.
“Peringkat juga dapat diturunkan jika kami melihat adanya pelemahan komitmen pemegang saham untuk memberikan dukungan yang dapat ditunjukkan dengan penurunan signifikan dalam pengendalian,” kata Pefindo.
Sebagai informasi, PT JIEP didirikan pada tahun 1973 dengan bergerak di bidang manajemen dan pengembangan Kawasan Industri Pulogadung (KIP) di DKI Jakarta.
Berdasarkan Keputusan Gubernur DKI Jakarta Nomor 399 Tahun 1977, PT JIEP mengelola lahan seluas 433 hektare.
Selain itu, per 31 Desember 2024, pemegang saham PT JIEP adalah PT Danareksa (Persero) dan Pemerintah Provinsi DKI Jakarta yang masing-masing memiliki 50 persen saham. ***
